| 山東：選聘物業(yè)時未招投標最高罰10萬 |
| 發(fā)布日期：2014-01-02 |
從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,《山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量基準(試行)》(以下簡稱裁量基準)自2014年1月1日起正式施行。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責人表示,裁量基準規(guī)范了住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政處罰裁量權(quán)行使,解決了行政執(zhí)法過程中出現(xiàn)的“過罰不相當”、“同案不同罰”等問題。
《裁量基準》整合了建筑行業(yè)相關(guān)的14個類別81部法律、法規(guī),將其中335個行政處罰項目,按照違法程度不同,細化分解為1229個分項裁量標準。
《裁量基準》指出,住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),或者未經(jīng)批準擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,違法程度被細分為一般、較重和嚴重三個量級。住宅物業(yè)建筑面積3萬平方米以下被認定為違法程度一般,對其處罰包括限期整改,警告,處以5萬元罰款；住宅物業(yè)建筑面積3萬至8萬平方米被認定為違法程度較重,處罰包括限期整改,警告,處以8萬元罰款；住宅物業(yè)建筑面積8萬平方米以上被認定為嚴重違法,要求限期整改,警告以及處以10萬元罰款。
建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的,根據(jù)面積大小予以不同程度處罰,處分面積占20%以下的,處以5萬元罰款,賠償業(yè)主損失；處分面積占50%以下的,處以10萬元罰款,賠償業(yè)主損失；處分面積100%的,處以20萬元罰款,賠償業(yè)主損失。
源自：齊魯晚報記者：張璐
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