| 山東：選聘物業(yè)時(shí)未招投標(biāo)最高罰10萬(wàn) |
| 發(fā)布日期：2014-01-03 |
從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,《山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰裁量基準(zhǔn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱裁量基準(zhǔn))自2014年1月1日起正式施行。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,裁量基準(zhǔn)規(guī)范了住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政處罰裁量權(quán)行使,解決了行政執(zhí)法過(guò)程中出現(xiàn)的“過(guò)罰不相當(dāng)”、“同案不同罰”等問(wèn)題。
《裁量基準(zhǔn)》整合了建筑行業(yè)相關(guān)的14個(gè)類別81部法律、法規(guī),將其中335個(gè)行政處罰項(xiàng)目,按照違法程度不同,細(xì)化分解為1229個(gè)分項(xiàng)裁量標(biāo)準(zhǔn)。
《裁量基準(zhǔn)》指出,住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,違法程度被細(xì)分為一般、較重和嚴(yán)重三個(gè)量級(jí)。住宅物業(yè)建筑面積3萬(wàn)平方米以下被認(rèn)定為違法程度一般,對(duì)其處罰包括限期整改,警告,處以5萬(wàn)元罰款；住宅物業(yè)建筑面積3萬(wàn)至8萬(wàn)平方米被認(rèn)定為違法程度較重,處罰包括限期整改,警告,處以8萬(wàn)元罰款；住宅物業(yè)建筑面積8萬(wàn)平方米以上被認(rèn)定為嚴(yán)重違法,要求限期整改,警告以及處以10萬(wàn)元罰款。
建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的,根據(jù)面積大小予以不同程度處罰,處分面積占20%以下的,處以5萬(wàn)元罰款,賠償業(yè)主損失；處分面積占50%以下的,處以10萬(wàn)元罰款,賠償業(yè)主損失；處分面積100%的,處以20萬(wàn)元罰款,賠償業(yè)主損失。
源自：齊魯晚報(bào)記者：張璐
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