| 山東：選聘物業時未招投標最高罰10萬 |
| 發布日期：2014-01-03 |
從省住房和城鄉建設廳獲悉,《山東省住房城鄉建設系統行政處罰裁量基準(試行)》(以下簡稱裁量基準)自2014年1月1日起正式施行。省住房和城鄉建設廳相關負責人表示,裁量基準規范了住房城鄉建設領域行政處罰裁量權行使,解決了行政執法過程中出現的“過罰不相當”、“同案不同罰”等問題。
《裁量基準》整合了建筑行業相關的14個類別81部法律、法規,將其中335個行政處罰項目,按照違法程度不同,細化分解為1229個分項裁量標準。
《裁量基準》指出,住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業,或者未經批準擅自采用協議方式選聘物業服務企業的,違法程度被細分為一般、較重和嚴重三個量級。住宅物業建筑面積3萬平方米以下被認定為違法程度一般,對其處罰包括限期整改,警告,處以5萬元罰款；住宅物業建筑面積3萬至8萬平方米被認定為違法程度較重,處罰包括限期整改,警告,處以8萬元罰款；住宅物業建筑面積8萬平方米以上被認定為嚴重違法,要求限期整改,警告以及處以10萬元罰款。
建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的,根據面積大小予以不同程度處罰,處分面積占20%以下的,處以5萬元罰款,賠償業主損失；處分面積占50%以下的,處以10萬元罰款,賠償業主損失；處分面積100%的,處以20萬元罰款,賠償業主損失。
源自：齊魯晚報記者：張璐
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