| 哈市擬建物業(yè)專家?guī)?物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)專家來評分 |
| 發(fā)布日期：2014-06-25 |
哈爾濱日報(bào)6月24日訊今后，新建住宅在選聘物業(yè)時(shí)，將不再由開發(fā)商作主，而是通過統(tǒng)一的招投標(biāo)平臺(tái)，由物業(yè)專家?guī)斓膶＜夜_評審選定。昨天，記者從市物業(yè)辦獲悉，為完善物業(yè)服務(wù)咨詢、考評、論證、評估監(jiān)理等機(jī)制，市物業(yè)辦從即日起面向社會(huì)公開招募百名物業(yè)行業(yè)專家，以建立我市的物業(yè)管理行業(yè)專家?guī)臁?br>
據(jù)了解，此次招募的百名物業(yè)管理行業(yè)專家，分為綜合管理和專業(yè)技術(shù)兩大類，其中：綜合管理類專家30人，專業(yè)技術(shù)類專家70人(土建專業(yè)10人、電氣專業(yè)10人、暖通專業(yè)5人、給排水專業(yè)10人、結(jié)構(gòu)專業(yè)5人、經(jīng)濟(jì)專業(yè)10人、財(cái)務(wù)專業(yè)5人、法律專業(yè)15人)。
此次招募的物業(yè)管理專家工作內(nèi)容包括，物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目評定，由專家對參評項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)考評，為評定物業(yè)管理示范項(xiàng)目提供專業(yè)意見；物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)評標(biāo)，由專家對參加物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)評標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行評審，確定中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)評估工作，由業(yè)主委員會(huì)或行業(yè)主管部門委托專家對物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備管理狀況等提供專業(yè)評估意見；在物業(yè)管理各方主體出現(xiàn)矛盾糾紛時(shí)，由專家給予專業(yè)指導(dǎo)意見，為化解矛盾糾紛，提供專業(yè)依據(jù)；老舊住宅維修改造工程，由專家對施工方案進(jìn)行技術(shù)論證，對施工技術(shù)疑難問題提出專業(yè)處理意見，參與工程竣工驗(yàn)收。
據(jù)悉，物業(yè)專家?guī)旖⒑螅瑢⑼ㄟ^統(tǒng)一的物業(yè)管理招投標(biāo)平臺(tái)，由隨機(jī)抽取的專家為選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供指導(dǎo)、服務(wù)和評審，以減少開發(fā)企業(yè)主觀意見左右評標(biāo)過程，確保評標(biāo)過程公正、客觀，從而有效打破開發(fā)企業(yè)對選擇物業(yè)的壟斷。
來源：哈爾濱日報(bào)作者：劉述波
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