| 廬江：巧打“三張牌”走活農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“一盤(pán)棋” |
| 發(fā)布日期：2018-05-15 |
廬江：巧打“三張牌”走活農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“一盤(pán)棋”
今年以來(lái)，安徽省廬江縣規(guī)范搭建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理新機(jī)制，巧打“三張牌”走活農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“一盤(pán)棋”，在全市范圍內(nèi)率先探索開(kāi)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易陽(yáng)光規(guī)范運(yùn)行，促進(jìn)了該縣農(nóng)村資源和資產(chǎn)的保值增值。
活用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，打資產(chǎn)“保值增值牌”。在全省率先開(kāi)發(fā)出覆蓋“市-縣-鎮(zhèn)”三級(jí)市場(chǎng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息系統(tǒng)，全面推行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“電子競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)，平臺(tái)系統(tǒng)采用限時(shí)、連續(xù)、競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)的方法，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則，選擇受讓方，整個(gè)交易過(guò)程，從立項(xiàng)到最后簽約，交易雙方均全程參與監(jiān)督，讓產(chǎn)權(quán)交易更加“陽(yáng)光”，有效預(yù)防農(nóng)村基層微腐敗的發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年共完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目34個(gè)，交易面積約http://www.yzczb.com多萬(wàn)畝，交易金額http://www.yzczb.com萬(wàn)元，增值http://www.yzczb.com萬(wàn)元。
巧用融資手段，打“陽(yáng)光交易牌”。廬江縣以拓展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易融資服務(wù)為突破口，推進(jìn)抵押融資配套服務(wù)，利用農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易成果，與金融企業(yè)對(duì)接，有效解決了涉農(nóng)企業(yè)融資難問(wèn)題，累計(jì)辦理抵押項(xiàng)目14起，融資金額達(dá)980萬(wàn)元，同時(shí)著力培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易促進(jìn)了農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)，使原本零散的土地能夠連片成規(guī)模的集中流轉(zhuǎn)，為家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)合作社、企辦農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的培育和發(fā)展提供了深厚的土壤。截至目前，已成功流轉(zhuǎn)承包地6千多畝，新增各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體13個(gè)，新增規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積2500多畝，有效提高了土地利用率和產(chǎn)出效益，還帶動(dòng)了周邊農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
妙用創(chuàng)新措施，打防范交易“風(fēng)險(xiǎn)牌”。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易作為一種交易本身，存在一定的資金風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，廬江縣積極探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)擔(dān)保、評(píng)估的市場(chǎng)機(jī)制，充分挖掘土地、林權(quán)、水域等產(chǎn)權(quán)的抵（質(zhì)）押功能；對(duì)競(jìng)得企業(yè)資信進(jìn)行第三方評(píng)估，要求競(jìng)得企業(yè)有一定的涉農(nóng)業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)，良好的社會(huì)信譽(yù)；還鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展特色優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品保險(xiǎn)，努力提高“三農(nóng)”保險(xiǎn)覆蓋范圍；推行提前預(yù)繳下一年度承包金方式，有效化解交易風(fēng)險(xiǎn)；與此同時(shí)，該縣探索提倡租金以實(shí)物替代貨幣，通過(guò)采取一
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