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包號	貨物、服務和工程名稱	數量	技術規格、參數及要求	預算金額（萬元）	附件材料
1	鐵嶺市清河區高端養老服務中心PPP項目	1	詳見招標文件	56000

http://www.yzczb.com 建設內容

項目規劃占地面積100畝，總建筑面積80000平方米，包括養老中心樓1棟、建筑面積30000平方米，居家式養老住宅10棟、建筑面積40000平方米，醫院1棟，建筑面積10000平方米，設置養老床位2000張。

http://www.yzczb.com建設地點

建設地點：鐵嶺市清河區北側，北臨大清河風景區北岸。

http://www.yzczb.com投資估算、資金來源

投資估算約總投資56000萬元，最終以財政（審計）部門審定的竣工決算值為準。

資金來源為：項目資本金11200萬元，項目資本金占項目總投資比例為20%,政府方出資560萬元，社會資本方出資10640萬元；債務資金44800萬元。債權融資占項目總投資比例為80%。由社會資本負責籌集。

http://www.yzczb.com項目合作期限

合作期限：20年，其中建設期3年，運營維護期17年。

http://www.yzczb.com項目回報機制

本項目回報機制采用使用者付費方式。

http://www.yzczb.com項目公司股權結構

政府方與社會資本方股權比例5%：95%

2.投標人資格要求

http://www.yzczb.com 本次招標不接受未參加資格預審的投標人參加投標。

http://www.yzczb.com 已經通過本項目資格預審，并回函確認參加投標的投標人。

http://www.yzczb.com申請人資格要求

1.應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條第二款規定的條件（若為聯合體申請的，聯合體所有成員均需滿足本款要求）。

2.在中國境內依法注冊的企業法人或其他組織，且合法存續，沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態（若為聯合體申請的，聯合體所有成員均需滿足本款要求）。

3.若申請人存在下述情況的，其申請將被評審小組予以否決：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人（若為聯合體申請的，聯合體所有成員均需滿足本款要求）。

4.申請人應具備良好的投融資能力和資金實力：

http://www.yzczb.com申請人須提供不少于5000萬元人民幣的有效的金融機構貸款意向函或綜合授信額度或融資協議（若為聯合體申請的，按照聯合體各方累加值進行評審）。

http://www.yzczb.com申請人應承諾：申請人按約定完成項目資本金的籌集，除項目資本金以外的資金由項目公司負責融資，申請人根據需要提供金融機構認可的融資擔保；若除項目資本金以外的資金無法實現項目融資，由申請人負責資金到位，保障項目建設進度需要（若為聯合體申請的，由聯合體各方共同承諾）。

5.近三年內未發生任何重大生產、安全和質量責任事故，未受到政府或其它行政主管部門處罰、處分。

6.須提供項目所在地或企業注冊地人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案查詢結果告知函（須在有效期內）。

7.依法繳納稅收和社會保險的相關材料（2017年至今任意連續3個月的稅收繳納證明及社會保險繳納證明）。

8.申請人法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本項目的資格預審及投標。

9.按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》，截至2018年7月15日，經“信用中國”網站（http://www.yzczb.com）、“中國政府采購網”網站（http://www.yzczb.com）查詢，被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。

10.聯合體投標的規定

http://www.yzczb.com本次招標接受聯合體投標。聯合體所有成員數量不得超過3家。須提供有效的聯合體協議書，以一個參與人的身份參與。

http://www.yzczb.com聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。聯合體中有同類資質的申請人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的申請人確定資質等級。

http://www.yzczb.com聯合體各方均應滿足本資格預審公告中“二、申請人資格要求”中的（1、2、6、8、9條）要求，（3、4、5、7條）要求聯合體任何一方滿足即可。

http://www.yzczb.com聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本次招標中投標，否則，相關投標均視為無效投標。

3.招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2018年6月25日至2018年7月2日，每個工作日上午 8:30—11:30時，下午 1:30—4:30時。

http://www.yzczb.com獲取方式及獲取地點：鐵嶺市清河區民政局(清河區向陽街3號)

http://www.yzczb.com招標文件每套售價500元，售后不退。投標單位持授權委托書、經辦人身份證、營業執照副本復印件加蓋公章購買招標文件，聯合體參加投標的，應由聯合體牽頭人報名參加本項目投標，并提供所有聯合體成員的上述證件及資料。

http://www.yzczb.com 招標文件網上發布后確需進行必要澄清或者修改的，在招標文件要求提交投標文件申請文件截止時間至少15日前在網上公布通知所有通過資格預審文件的申請人，澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。請通過資格預審的申請人密切關注相關信息，未關注者后果自行承擔。

4.投標文件的遞交及相關事宜

遞交投標文件截止時間：2018年7月16日下午13：30時前