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關(guān)于“阜陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)春申﹒雅苑、新陽﹒華府安置區(qū)工程設(shè)計(jì)”的答疑回復(fù)
一、項(xiàng)目名稱：阜陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)春申﹒雅苑、新陽﹒華府安置區(qū)工程設(shè)計(jì)
二、項(xiàng)目編號：FZGY-GCSZ20150025
三、首次公告日期：2015年 2 月 12 日
四、答疑內(nèi)容：
1、本公司對于《阜陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)春申﹒雅苑、新陽﹒華府安置區(qū)工程設(shè)計(jì)》的“綜合評審標(biāo)準(zhǔn)”中“企業(yè)所獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)”及“擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)”的評分表中有如下疑問請予答疑：
獲得過由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或省級勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”或“優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”，每提供一項(xiàng)得2分；
我司主管單位中國建筑股份有限公司為部級單位，中國建筑股份有限公司設(shè)立的“年度中國建筑優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”為省部級獎(jiǎng)項(xiàng)是否等同評分標(biāo)準(zhǔn)中的省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或省級勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”或“優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”。
答：不等同，不予加分。
2.根據(jù)之前所回答阜陽保障房項(xiàng)目戶型比及戶型面積要求為70㎡~90㎡占60%；90㎡~110㎡占30%；110~120㎡占10%，請問戶型配比指的是戶型總面積配比還是戶數(shù)配比？其中廳室設(shè)計(jì)是否遵照《安徽保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行？
答：70㎡~90㎡占60%；90㎡~110㎡占30%；110~120㎡占10%為戶數(shù)配比，廳室設(shè)計(jì)不需要遵照《安徽保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
3.由于基地調(diào)整，023地塊和107地塊的商業(yè)配比如何確定？《阜陽城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》中未提到。
答：023地塊和107地塊的商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例不大于15%。
4.因?yàn)橛玫胤秶儎?dòng)，107地塊申寨小學(xué)是否計(jì)入總?cè)莘e率？
答：不計(jì)入
5.《阜陽城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2013）107號中提到建筑日照間距：住宅建筑每套至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能滿足大寒日不低于2小時(shí)的日照要求（當(dāng)每套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè){含四個(gè)}時(shí)，應(yīng)有兩個(gè)居住空間能滿足大寒日不低于兩個(gè)小時(shí)的日照要求）。023號通知書中未提及，023地塊日照是同樣按照107號通知單執(zhí)行還是按阜陽城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定中執(zhí)行3小時(shí)？
答：023地塊日照同樣按照107號通知單執(zhí)行。
http://www.yzczb.com地塊的容積率是否按照每一個(gè)地塊分別計(jì)算容積率，023地塊中共包含地塊一至地塊九9個(gè)地塊？算總?cè)莘e率時(shí)，行政用地，防洪用地，G2綠地等又是否刨除？
答：依阜陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書附圖為準(zhǔn)。
http://www.yzczb.com月5日所給附件界址圖中只有界址線，沒有道路紅線等，退線是按地界線退嗎？住宅相鄰的行政地塊防洪地塊等的分界線是否還退線？
答：依阜陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書附圖為準(zhǔn)。
http://www.yzczb.com地塊R-21地塊是否只能放住宅？R-B只能放商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)？幼兒園、社區(qū)配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等是否可以放在R-21地塊里？
答：根據(jù)阜陽城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書投標(biāo)人自行考慮。
9.《阜陽城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2013）107號中提到：沿經(jīng)三路、緯一路、經(jīng)四路、緯二路的沿街建筑樓與樓之間應(yīng)有綠地分隔，其分隔帶的總長度不能小于沿街總長度的30%。高層建筑連續(xù)面不得大于60米。這些要求在023號通知書中未提及，那023地塊是需要執(zhí)行？
答：結(jié)合阜陽城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書，請投標(biāo)人自行考慮。
10.《阜陽城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2013）107號中用地情況中提到：居住、商業(yè)用地，沿街住宅建筑底層不得設(shè)置商業(yè)鋪面（大型商業(yè)建筑除外），其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例不大于15%，這些要求在023號通知書中未提及，023地塊是需要執(zhí)行？
答：執(zhí)行《阜陽城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2013）107號中用地情況中提到：居住、商業(yè)用地，沿街住宅建筑底層不得設(shè)置商業(yè)鋪面（大型商業(yè)建筑除外），其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例不大于15%。
阜陽市恒遠(yuǎn)建設(shè)工程有限公司
2015年4月1日
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