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宿州市拂曉1#西擴安置區(qū)代建
項目招標(biāo)公告
根據(jù)宿州市保障性住房建設(shè)需要，市政府決定集中建設(shè)棚改安置房（以下簡稱安置房），市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部授權(quán)宿州市房地產(chǎn)管理局（工程五部）具體實施。本著公平、公正的原則，決定對代建事宜進行公開招標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目建設(shè)內(nèi)容：
（一）規(guī)劃設(shè)計問題
本安置房小區(qū)位于宿永路與西外環(huán)交叉口東南角，用地面積約http://www.yzczb.com畝。規(guī)劃方案總建筑面積約84290平方米，其中地上建筑面積70010平方米；地下建筑面積14200平方米 。規(guī)劃容積率http://www.yzczb.com，建筑密度25%，綠地率32%，住宅戶數(shù)648戶。
（二）前期工作內(nèi)容
1.招標(biāo)人負(fù)責(zé)項目建設(shè)地塊地上建筑物的征收補償工作，以凈地方式交付中標(biāo)人建設(shè)。
2.招標(biāo)人提供施工場地應(yīng)基本平整，并明確劃定安置房小區(qū)建設(shè)地塊界址。
3.中標(biāo)人負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的圍墻臨時道路施工，并提供施工辦公用房、用水、用電等（招標(biāo)人應(yīng)提供水、電主干管線敷設(shè)至項目所在地規(guī)定范圍內(nèi)），招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門給予支持配合。
（三）工程進度
招標(biāo)人正式向中標(biāo)人移交具備施工條件場地之日起15天內(nèi)，中標(biāo)人必須開工建設(shè)，并按照投標(biāo)工期移交具備使用條件的安置房。其中：地下車庫的施工時間及小區(qū)內(nèi)綠化、道路、水電等配套工程的施工時間均包括在總工期內(nèi)。
（四）工程質(zhì)量
中標(biāo)人代建安置房必須經(jīng)驗收為合格工程，方可辦理移交。
（五）安置房交付標(biāo)準(zhǔn)
安置房交付標(biāo)準(zhǔn)不得低于市房[2011]84號文件規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。
二、保障房建設(shè)資金來源及代建費用撥付
（一）保障房建設(shè)資金由招標(biāo)人統(tǒng)籌，資金來源包括自有資金、專項補助資金及融資資金等。
（二）代建費用
1.安置房代建費用按市政府[2014]第21號會議紀(jì)要議定價格（地上建筑面積，地下建筑面積不計費用）為最高限價，投標(biāo)價格為最終政府回購結(jié)算價格。
（三）代建費用撥付
招標(biāo)人授權(quán)宿州市城市建設(shè)投資公司根據(jù)工程進度支付代建工程款。
三、招標(biāo)條件
（一）資格要求
1、具有獨立法人資格的企業(yè)。
2、企業(yè)資質(zhì)：開發(fā)資質(zhì)叁級（含暫定）及以上。
（二）其他要求
１、中標(biāo)人簽定代建合同之前，需繳納履約保證金2000萬元或銀行保函，工程開工建設(shè)滿六個月，招標(biāo)人一次性退還履約保證金（不計息）。
２、代建合同簽訂后，中標(biāo)人未按約定開工建設(shè)的，招標(biāo)人有權(quán)解除代建合同，履約保證金不予退還。
３、中標(biāo)單位應(yīng)按代建合同約定履行義務(wù)，不得擅自將項目轉(zhuǎn)讓。
四、報名事宜
１、報名時間：2014年12月17日至2014年12月23日
２、報名時提供材料：參與投標(biāo)報名的企業(yè)應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、法定代表人身份證或法人授權(quán)委托書（以上證件驗原件，留蓋章復(fù)印件）等。
３、報名時間截止后，宿州市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部工程五部對企業(yè)報名材料進行審查，審查合格的潛在投標(biāo)人在市公共資源交易中心105室購買招標(biāo)文件，電話：0557-3961709。
五、其他事項
１、本次招標(biāo)不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競標(biāo)申請。
２、此公告登錄安徽省招投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.yzczb.com）、安徽省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.yzczb.com/）、宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://www.yzczb.com）、宿州市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://www.yzczb.com）進行查詢。
六、報名地點：
宿州市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部工程五部
聯(lián)系人：葉雷鳴 馬兆輝
聯(lián)系電話：3900372 15205575566
特此公告。
宿州市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部工程五部
2014年12月17日
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