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1.資格預審申請人應具有獨立法人資格，所報的項目班子組成人員必須是本單位的人員。
2.資格預審和開標時，單位法定代表人和項目經理均需到場參加，否則其資格預審申請文件或投標文件不予接受，并不能確定為中標單位。項目班子（項目經理或建造師、技術負責人）不得有在建工程（含已中標的待建工程）。凡投資在1000萬元以上的國有投資項目，均對項目經理或建造師、技術負責人、安全員、施工員自開工之日起采用“IFA”(人臉識別)系統進行考勤、考核。
3.本工程實行投標保證金和履約保證金制度，投標保證金 80萬元；投標單位中標后應繳納履約保證金。履約保證金為中標價的10%，且全額為現金，中標人須在中標公示結束后20個工作日內全額繳齊履約保證金到市招管局賬戶，遲交或少交都視為放棄中標資格。
4. 有意向參與該項目投標的，但一直未取得過下載文件加鎖密身份證的投標人，應申請領取（免費）加密鎖身份證以便于下載文件資料。
5. 申請領取（免費）加密鎖身份證的投標企業，需提供：誠信企業會員申請表、承諾書、授權委托書、身份證、營業執照、資質證書、組織機構代碼、安全生產許可證、項目經理證或注冊建造師證書（驗原件留復印件，復印件加蓋企業公章）。辦理加密鎖身份證聯系電話0564-3378555。
6.資格預審申請人或投標人在下載文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件）過程中若遇到問題，請與陳工、何工聯系，電話：0564-3378555。在咨詢過程中不得透露投標人自身信息。
7、本工程為總承包項目
①總承包單位必須按規劃設計內容實施，確保工程質量。施工中無經濟簽證（包括清單漏項部分），無論施工圖紙上有否、基礎超深、設計變更等概不簽證，增加的工程量由總承包單位解決，并保證工程質量。基坑支護和二次設計內容除外，基坑支護和二次設計所產生的一切工程量按程序另行報審，并參照主體工程同比下浮，按節點撥付工程款。施工工期為25個月（含配套工程），每提前一個月交房，獎勵50萬元，每超期一個月交房，罰款100萬元，直至竣工驗收。工期起止時間：開工令下達至竣工驗收。
②項目實施中涉及臨時用水、用電及施工過程中基坑降水、各種檢測、檢驗、觀測等費用均由總承包單位自行解決。涉及相應檢測單位資質要符合規范要求，資質證書、各種合同協議、檢測結果報告等均應到相關業務主管部門和安置房辦公室備案。后期各種手續由總承包單位辦理并承擔費用，建設單位協助。涉及監理費、審圖費、防雷費、日照分析費、土地費及城市建設配套費（一站式收費）由建設單位支付。在合同工期內涉及人工費調整按國家政策執行，主材鋼筋、水泥、混凝土漲跌在5%以內的不予調整，漲跌超過5%之外的部分各承擔一半，其他材料一切包死。施工總承包單位負責定制并安裝小區所有門牌、單元牌、樓棟牌以及各種竣工驗收標識牌(方案實施前須經建設單位審查同意)，并承擔費用。因電梯是特種設備由建設單位采用公開招標方式采購，建設單位將電梯中標款按合同約定撥付給總承包單位，由總承包單位支付，并簽訂三方合同。
③施工總承包項目工程（含配套）按市投資審計局審核價下浮5%作為該工程的最高限價，另水、電、燃氣配套項目仍按照其他小區程序辦理，不納入總承包范圍，不計入本次投標報價，由總承包單位負責協調聯系建設、驗收、移交等。
④付款方式：主體工程地下室必須按照設計施工全部封頂后，支付地下室部分完成工程量的70%；單體工程封頂后，支付單體工程部分完成工程量的70%；全部竣工驗收后，付至工程全額的80%；審計后付至工程全額的95%；剩余5%作為質保金；后期配套工程按單項工程完成后付至80%，審計并通過各項綜合驗收（規劃、環評、消防）付至工程款的95%，剩余5%作為質保金。
⑤企業信譽要求:投標單位近兩年內有重大質量安全事故，拖欠農民工工資情況，被紀檢、監察、檢察機關通報行賄、受賄等不良記錄之一的將限制投標。 | 
