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關于“阜陽經濟技術開發區汽貿物流園和諧新村（三期）安置區工程設計”的答疑回復
一、項目名稱：阜陽經濟技術開發區汽貿物流園和諧新村（三期）安置區工程設計
二、項目編號：FZGY-GCKF20150066
三、首次公告日期： 2015 年4月30日
四、答疑內容：
1、阜陽經濟技術開發區汽貿物流園和諧新村（三期）安置區工程設計招標公告” 項目編號：FZGY-GCKF20150066招標單位在指定媒體上發布的招標公告中評分設置 ：“企業獎項及擬派本項目負責人獎項——近三年（自招標公告發布之日起向前追溯三年，以獎項頒發時間為準）：獲得過由國家住房和城鄉建設部或中國勘察設計協會頒發的“優秀工程勘察設計獎”或“優秀工程設計獎” 每提供一項得5分；
獲得過由省級住房和城鄉建設廳或省級勘察設計協會頒發的“優秀工程勘察設計獎”或“優秀工程設計獎” 每提供一項得3分；
其中要求“獎項近三年（自招標公告發布之日起向前追溯三年，以獎項頒發時間為準），認為應該取消年限要求。
答：綜合評審表中企業獎項及擬派本項目負責人獎項刪除“近三年（自招標公告發布之日起向前追溯三年，以獎項頒發時間為準）”
2、提供的“和諧三期工程設計地形圖”中只有周邊現狀，未明確標注用地紅線范圍和周邊道路紅線。與設計條件通知書附圖無法對應。請提供與規劃設計條件通知書附圖中一致的CAD地形圖。
答：電子版CAD地形圖已重新標注用地紅線范圍，見附件，周邊道路紅線規劃設計條件通知書附圖中已明確標注了具體尺寸。
3、 分值構成(總分100 分)，企業綜合實力：60分；方案設計：30
分；投標報價：10分。
疑問：請問本次設計招標是重視方案設計還是量身定做找一家設計企
業？既然是設計招標為什么企業綜合能力得分比方案設計占得比分還要重？
答：按招標文件執行。
4、 企業業績（12分）
投標人近三年（自招標公告發布之日起向前追溯三年，以簽訂合同協議
書時間為準）以來設計過房屋建筑工程：30萬㎡≤完成過單項合同建筑面積＜50萬㎡或500萬元≤單項合同設計費＜1000萬元，每提供一項得2分。單項合同建筑面積≥50萬㎡或單項合同設計費≥1000萬元的，每提供一項得4分。
疑問：針對本標段面積超過30萬平方米房屋工程，施工工期應該在3-5
年，所以投標企業所提供的企業業績應是近5年內，而不是三年。
答：綜合評審表中企業業績“近三年（自招標公告發布之日起向前追溯三年，以簽訂合同協議書時間為準）”修改為“近五年（自招標公告發布之日起向前追溯五年，以簽訂合同協議書時間為準）”。
5、 項目負責人業績（8分）
項目負責人近三年（自招標公告發布之日起向前追溯三年，以簽訂合同
協議書時間為準）以來設計過房屋建筑工程：30萬㎡≤完成過單項合同建筑面積＜50萬㎡或500萬元≤單項合同設計費＜1000萬元，每提供一項得2分。單項合同建筑面積≥50萬㎡或單項合同設計費≥1000萬元的，每提供一項得4分。
疑問：針對本標段面積超過30萬平方米房屋工程，施工工期應該在3-5
年，所以投標企業所提供的企業業績應是近5年內，而不是三年。
答：綜合評審表中項目負責人業績“近三年（自招標公告發布之日起向前追溯三年，以簽訂合同協議書時間為準）”修改為“近五年（自招標公告發布之日起向前追溯五年，以簽訂合同協議書時間為準）”。
6、 項目負責人及專業負責人（8分）
項目負責人職稱：獲得正高級工程師職稱得4分,高級工程師職稱得2分。
擬派本項目的其他專業人員：同時擬派1名一級注冊建筑師、3名一級
注冊結構工程師、1名注冊公用設備工程師（給水排水專業）、1名注冊電氣工程師、1名注冊公用設備工程師（暖通空調專業）的得4分，如缺少一名既得0分。
疑問：本動遷安置小區不是城市的地方標性建筑，具有10年以上工齡的
一級注冊建筑師和高級工程師作為負責人足以勝任，應予取消。
答：按招標文件執行。
7、招標文件附件里的圖紙僅為現狀圖，未提供帶紅線的規劃道路圖紙
答：周邊道路紅線規劃設計條件通知書附圖中已明確標注了具體尺寸。
8、招標文件里對項目建筑面積做了規定，但未說明住宅和商業的各自面積比例，根據相關規定和規劃條件，僅能確定相關配套公建的建筑面積需求，請問是否有單獨的商業建筑面積要求？如沒有明確要求，也沒有戶數的限制，只能按照住宅+配套公建的比例進行設計。
答：在符合國家相關規定及規劃設計條件通知書的要求下，投標人自行考慮。
9、招標文件投標人須知前附表http://www.yzczb.com約談，第一中標候選人在領取中標通知書之前，按照招標人約定的時間，其法定代表人必須參加招標人的約談，如果發現第一中標候選人存在有弄虛作假或提供有虛假材料或存在有掛靠行為的，招標人有權取消第一中標候選人資格。這個約談法定代表人能否取消。
答：按招標文件執行。
10、怎樣才能算已經報進參加投標；
答：開標當天現場報名。
11、投標報價中應該是含地上建筑面積及地下建筑面積（總建筑面積應為地上75萬方再加上地下室建筑面積）,標書中寫總建筑面積為75萬方這里應該未含地下室面積；
答：在符合國家相關規定及規劃設計條件通知書的要求下，投標人自行考慮。
12、中標后的設計合同款的支付進度應該考慮項目較大，施工周期較長，是否可以考慮在施工圖審查后支付到85%？以支付設計人員的合理勞動報酬；
答：按招標文件執行。
13、在履約擔保這方面，由于參加此類項目的設計院均為國內大型設計院，本身就有信譽及業績支撐進行投標，是否可以改為銀行保函的形式？
答：按招標文件執行。
13、履約擔保金需要打進指定賬戶，能否明確該賬戶與設計合同簽訂的主體（甲方）一致。
答：與甲方一致。
14、該項目是否設有商業，商業與住宅的比例為多少；安置房總套數是否明確；方案設計成果要求等（如:是否要多媒體、文本數量、效果圖數量等）；會提供詳細的設計任務書嗎？何時提供？
答：在符合國家相關規定及規劃設計條件通知書的要求下，投標人自行考慮。
15、根據項目規劃條件要求，項目地上建筑面積可以做到82萬方（計容積率最高http://www.yzczb.com），而招標文件要求建筑面積為75萬方。請問地上總建筑面積可以超出75萬方嗎？
答：在符合國家相關規定及規劃設計條件通知書的要求下，投標人自行考慮。
16、請問該項目方案規劃設計是否需考慮配建人防地下室，若需配建請告知具體配建標準。
答：需配建人防地下室，在符合國家相關規定及規劃設計條件通知書的要求下，投標人自行考慮。
17、招標文件及招標公告中所提投標人須具備獨立法人資格：同時具有城市規劃甲級資質和建筑行業設計甲級資質，或同時具有城市規劃甲級資質和工程設計綜合資質。請問：同時具有城市規劃甲級資質和建筑行業（建筑工程）設計甲級資質是否符合本次招標要求？煩請給予回答，謝謝！
答：是，符合本次招標要求
18、關于項目負責人獎項證明材料。投標文件要求“獲獎證書原件”，是否專指項目負責人個人獲獎證書，抑或可以提供單位獲獎證書原件，項目圖紙及業主證明材料等項目實際證明材料。
答：項目負責人獎項證書上要體現項目負責人名字，獎項證書如不能體現項目負責人名字的須提供中標通知書原件或合同協議書原件和建設單位證明材料原件，中標通知書原件或合同協議書原件和建設單位證明材料原件能證明是項目負責人獎項的即得分。
阜陽經濟建設投資有限公司
2015年5月14日
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